З чого краще будувати будинок, порівняння матеріалів - фото прикладів


У програмі-мінімум сильної статі, поряд з необхідністю посадити дерево і виховати сина, є такий пункт, як будівництво будинку. І ось на цьому етапі планомірність її виконання різко гальмується: дається взнаки відсутність досвіду в будівельному справі. Гостро постають питання: на якому архітектурному варіанті зупиниться і з чого краще побудувати будинок, щоб він став надійним дахом і цим родовим гніздом не для одного покоління?

Відповіді на них отримати не так просто, тому що сучасний ринок багатий різноманітними пропозиціями. Про переваги тієї або іншої технології будівництва і якість використовуваних при цьому матеріалів, фахівці сперечаються самі з піною у рота, що мало вам допоможе визначитися. Доведеться спробувати вникнути в суть завдання самостійно. І почати вступну екскурсію варто зі знайомства з провідними будівельними матеріалами.

Пріоритетні технології приватного домобудівництва

Як і з чого сьогодні краще побудувати міцний, придатний для проживання будинок? Працювати можна двома способами. Перший в будівельній середовищі називається «мокрим», тому що за його технологією передбачено використання розчину для фіксації елементів. Сюди відносяться:

1. Цегляна кладка.

з чого краще побудувати будинок

Будівництво будинку з цегли

2. Блочне монолітне будівництво.

з чого краще побудувати будинок

Блочне монолітне будівництво

Другий, відповідно, - «сухий». Тут будинок збирається, немов пазл, з великих деталей. Останні нагадують своєю конструкцією листковий пиріг, де «начинкою» служить утеплювач.

Визначитися з імпонує технологією - мало, треба ще знайти того, хто нею володіє віртуозно і кому ви, зможете безапеляційно довіряти.

Особливо важливо це для каркасного будівництва. Тут і з тим, з чого краще побудувати будинок, потрібно не помилитися, і будівельників найняти таких, щоб не зіпсували проект. З наймом бригад, у даному випадку, треба бути особливо уважним. Якщо «запороти» будинок з важких матеріалів треба ще зуміти, то зіпсувати легкі – простіше простого. Над ними треба сидіти. Їх компонування і підгонка повинні бути просто ідеальними, отже, і рівень кваліфікації робітників повинен бути вище середнього.

з чого краще побудувати будинок

Будівництво каркасного будинку

інтерпретувати Як «матеріал важкий» і «легка»?

закономірне Питання, і відповідь на нього вже готовий. «Важкими», матеріали називають через їх ваги і габаритність. У цю категорію входять всі представники каменів:

1. Газобетонні блоки.

з чого краще побудувати будинок

Газобетонні блоки

2. Пінобетонні блоки.

з чого краще побудувати будинок

Пінобетонні блоки

3. Керамічні блоки.

з чого краще побудувати будинок

Керамічні блоки

4. Цегла.

з чого краще побудувати будинок

Цегла

Будинки з представників даної групи ставляться на потужний залізобетонний фундамент. Найчастіше облаштовують його стрічковий варіант. На перекриття набирають залізобетонні плити підвищеної міцності, в яких передбачені додаткові ребра жорсткості.

з чого краще побудувати будинок

Стрічковий фундамент для будинків з "важких" матеріалів

До «легким» відносять будинки панельно-щитової і каркасної складання. Матеріали для формування їх стін дійсно максимально полегшені, особливо у другому варіанті, тому і навантаження на фундамент сильну не роблять, тим більше, що і в якості перекриттів можуть бути використані дерев'яні балки, а не важкі плити.

з чого краще побудувати будинок

Збірка панельно-щитового будинку

Тут можна обмежитися стовпчастої різновидом фундаменту або залити плитний. Таке житло будується дуже швидко, на відміну від монументальних побратимів.

з чого краще побудувати будинок

Стовпчастий фундамент для "легких" будинків

«Легкими» матеріалами також вважаються:

  • СІП-панелі;
з чого краще побудувати будинок

СІП панелі

  • дерев'яний брус.
з чого краще побудувати будинок

Дерев'яний брус

З чого краще побудувати будинок: характеристики матеріалів

Цегла

Термін експлуатації цегляного будинку – мінімум 100 років. Він відслужить покладене в будь-яких умовах, незважаючи на активні спроби природи вивести його з ладу. Цегляна споруда прекрасно переживе і тріскучі морози, і иссушающую спеку. Не впаде воно під дією ураганних вітрів і градових зарядів.

з чого краще побудувати будинок

Надійний будинок з цегли

Оскільки ставити цегляні будинки люди стали дуже давно, то і технологія їх будівництва вже відпрацьована навіть у дрібницях, а це означає, що з майстрами проблем не буде.

Цегла підрозділяється на:

1. Керамічний.

з чого краще побудувати будинок

Керамічна цегла

2. Силікатна.

з чого краще побудувати будинок

Силікатна цегла

3. Рядовий.

з чого краще побудувати будинок

Рядовий цегла

4. Лицьова.

з чого краще побудувати будинок

Лицьова цегла

Керамічна цегла

Матеріал цього виду виготовляється з обпаленої глини і має червоний колір. Він міцний і високо екологічний, не гігроскопічний і морозостійкий. Керамічна цегла може бути повнотілою (порожнечі займають до 13%) і пустотілою (на порожнечі доводиться 49%).

з чого краще побудувати будинок

Пустотілий керамічна цегла

Утворюючі їх отвори можуть розташовуватися як горизонтально, так і вертикально. Робляться вони в квадратної, круглої і овальної форми. Чим більше в тілі цегли порожнеч, тим вище його теплоізоляційні властивості.

з чого краще побудувати будинок

Керамічна цегла різної форми

Силікатна цегла

Основні компоненти силікатної цегли – пісок і вапно, що робить його спочатку білосніжним. Його також виробляють цілісним або полегшеним. Останній – непоганий теплоізолятор, зате перший готовий порадувати забудовника своїм колірним різноманітністю. Вирішуючи,з чого краще побудувати будинок, не треба з побоюванням поглядати на полегшені варіанти виробів. Наявність пустот абсолютно не впливає на показники міцності цегли.

з чого краще побудувати будинок

Полегшений силікатна цегла

Призначення рядового і лицьової цегли

Кожен з представлених видів призначений для проведення конкретних робіт. Рядовий використовують при кладці внутрішньої стін, з-за чого його ще часто називають будівельним. Ідеальний вид матеріалу для даної категорії не обов'язковий. На тілі цегли можуть бути сколи, тріщини. Кути також можуть бути надсечены.

з чого краще побудувати будинок

Рядовий цегла для внутрішньої кладки

А ось лицьової цегли бездоганний зовнішній вигляд просто необхідний, тому тріснуті примірники безжально вибраковуються. Робиться це тому, що даний клас цегли йде на викладання зовнішніх поверхонь стін.

з чого краще побудувати будинок

Обробка будинку лицьовим цеглою

Про що говорить маркування цегли

Основний показник маркування – міцність. Саме вона визначає марку цегли. Позначається показник буквою М. За нею йде цифрова градуювання. Це показник выдерживаемой одним цеглою навантаження на кожний квадратний сантиметр. Мінімальна міцність вироблюваних сьогодні цеглин дорівнює 75, максимальна – 300. Чим більше число стоїть на штучному виробі, тим воно буде важче.

з чого краще побудувати будинок

Маркувальне клеймо на цеглі

Задумалися, з чого краще побудувати будинок? Невеличка довідка. Щоб вигнати стіни двоповерхового котеджу, потрібно закуповувати партії цегли з маркуванням М125, мінімум – М100. На цоколь потрібно більш міцна кладка, тому тут правильно вести роботи маркою М150, а може навіть і М175. Вибір буде залежати від передбачуваної ваговій навантаження від вищерозташованих конструкційних елементів будинку, таких як: каркас даху, тип перекриттів і т. д.

з чого краще побудувати будинок

Цегла М 125 для будівництва двоповерхового будинку

Вирішивши зупинитися на такому будівельному матеріалі як цегла, необхідно враховувати і його показники морозостійкості. Для нашого клімату це більш ніж актуально. Треба знайти такий клас цегли, що буде спокійно реагувати на критичні температурні перепади.

з чого краще побудувати будинок

Морозостійкий цегла F25

Про ступінь морозостійкості говорить наявність у маркуванні літери F і чисел з цифрового коридору 15-100. Останні вказують на кількість циклів замерзання/відтавання, які матеріал перенесе без пошкоджень. Для теплих регіонів на зовнішні стіни можна сміливо купувати категорію F-15, в помірному кліматі добре експлуатується марка F25, а ось на облицювання треба пускати цегла F50. Дивлячись на вищенаведені приклади ви вже самостійно зможете визначити, з чого краще побудувати будинок у вашій місцевості.

з чого краще побудувати будинок

Морозостійкий цегла F50 для облицювання

Підіб'ємо підсумок

Переваги матеріалу:

1. Естетичний вигляд.

2. Можливість реалізації проекту будь-якої архітектурної складності.

3. Довговічність.

4. Несприйнятливість до впливу вологи.

5. Негорючість.

6. Хороший шумоізолятор.

Недоліки:

1. Масивність.

2. Складність кладки.

3. Необхідність задіяти фахівців.

4. Обов'язкове облаштування фундаменту підвищеної міцності.

5. Слабкий тепоизолятор.

Спроби додати енергозберігаючих якостей цеглі ведуться не одне десятиліття, але поки особливим успіхом не увінчалися. У сукупності з трудомісткістю процесу кладки стін, з-за мелкоразмерности штучних виробів, це наводить на думку пошукати матеріалу альтернативну заміну.

Керамоблок

Цей представник сучасних будматеріалів дуже популярний в Європі. Його обирають за екологічність, швидкість і дешевизну монтажу. З керамоблоков можна будувати багатоповерхові будинки. Запас міцності матеріалу для цього достатній. Експлуатаційний термін таких будинків починається від півтора вікової позначки. Керамблокі мають пористу структуру і красиву рифлену поверхню. Монтаж елементів відбувається з'єднанням паз/гребінь.

з чого краще побудувати будинок

Будинок з керамоблоков

Характеристики матеріалу

Шукаючи відповідь на запитання, з чого краще побудувати будинок, уважно придивіться до керамоблоку. При різній довжині і ширині, висота будь-якого блоку залишається аналогічною цегляної, що дозволяє використовувати їх в реалізації проектів розроблених для цегляних будинків.

з чого краще побудувати будинок

Порівняльна характеристика керамоблоків

Довжина блоку визначає товщину майбутніх стін і варіює в межах 25-51см. Ширина складає 23-25 див. Примітно, що кеармоблок максимальних габаритів має вага всього 25 кг, а за обсягом кладки відповідає 15 цеглин, маса кожного з яких 3,3 кг

Вигода очевидна:

  • низька навантаження на фундамент;
  • швидка збірка.

Для кладки несучих частин конструкції, потрібні блоки з довжиною від 30 см. Щоб не морочитися додатковим утепленням раціонально гнати стіни товщиною від 38 див. щодо морозостійкості - матеріал також стійок, як цегла, і розрахований на 50 циклів, незалежно від інших міцнісних показників.

з чого краще побудувати будинок

Керамоблок 30 см. для несучих частин будинку

Можливо, подивившись список переваг керамоблока, ви зрозумієте, що шукати, з чого краще побудувати будинок, далі не варто. І дійсно, плюсів у матеріалу помітно більше, ніж мінусів. Що приваблює?

- Маленька вага при високій міцності.

- Можливість використання в багатоповерхових проектах.

- Швидкий і простий монтаж.

- Економне використання розчину. Він потрібен лише для фіксації горизонтальних швів.

- Високий рівень морозостійкості.

- Опір пожежі протягом 4 годин.

- Відмінні шумоізоляційні якості.

- Низька теплопровідність.

Насторожує:

- Висока вартість матеріалу.

- Ускладнений пошук реальних фахівців по роботі з керамоблоками.

- Підвищена крихкість, що вимагає обережного транспортування і правильного складування.

Газобетонні блоки

Шукаючи, з чого краще побудувати будинок, ви можете натрапити на рекламу газоблоків. Зовнішній вигляд у них менш естетичний, ніж у попереднього матеріалу, але це компенсується здатністю, відмінно утримувати тепло.

з чого краще побудувати будинок

Газобетонні блоки добре утримують тепло

Одношарова стіна з газоблоку за своїми характеристиками ні в чому не поступається багатошарової цегляній кладці. Оскільки матеріал чудово протистоїть впливу вологи і температурних коливань - всередині будинку утворюється приємний мікроклімат. Газобетон не обмежений за термінами експлуатації. Він не згниє і не зруйнується з плином часу. Високі теплоізоляційні якості забезпечуються внутрішньої пористістю блоків.

Основні характеристики

Працювати з газобетоном одне задоволення. Витрата розчину для кладки мінімальний, а з-за великих розмірів блоків йде вона дуже швидко. Матеріал легко ріжеться ножівкою, так що з виведенням архітектурних форм проблем не буде. Поліпшити теплоізоляційні показники можна тонкошарової технологією збирання, при якій замість розчину використовують клейовий склад. Заводське виробництво газоблоків забезпечує їм ідеальну рівність зрізів, що добре позначається на якості отримуваної стіновий поверхні і повинно бути враховано при прийнятті рішення, з чого краще побудувати будинок. При внутрішній обробці етап вирівнювання може бути пропущений.

з чого краще побудувати будинок

Кладка з газобетонних блоків не потребує додаткового вирівнювання

Радує низька вартість транспортування. Невелика вага дозволяє вантажити матеріал у великих обсягах і це дає можливість перейти на роботу з ним на будь-якому будівельному етапі.

Газобетон не горючий, відрізняється відмінним показником міцності і екологічністю. Рівень його паропроникності аналогічний дереву. Гарні і його показники морозостійкості.

Основним параметром вибору газобетону є його щільність (D). Її показник варіює в межах 350 – 1200 кг на кубічний метр.

з чого краще побудувати будинок

Щільність газобетонних блоків

З чого, з урахуванням всього написаного, краще побудувати газоблочный будинок? З матеріалу марки D500 або D900. Стандартний блок має вагу 18 кг та замінює за обсягом 20 цегляних одиниць. Дуже серйозний аргумент на користь даного типу матеріалу.

з чого краще побудувати будинок

газобетонний блок Стіновий D500

Підсумки

- Вигнати будинок з газоблоків можна в 9 разів швидше, ніж звести цегляний.

- Можна будувати своїми руками.

- Точність геометричних розмірів позбавляє від нерівності готові поверхні.

- Високий опір стиску і мінімальна теплопровідність.

- 100% вогнетривкість і відсутність токсичних виділень при нагріванні.

- Пористість дає можливість стінам вентилюватися і не страждати від температурних перепадів.

з чого краще побудувати будинок

Газобетонні блоки володіють 100% вогнетривкістю

З недоліків відзначені:

- Невисока опір згинанню.

- Можливість розтріскування блоків з роками експлуатації.

- Необхідність в організації дбайливого зберігання, бажано в складських умовах. На будмайданчику блоки вимагають захисту від негоди.

- Газоблочному будинку потрібен солідний фундамент.

Дерево

При вирішенні завдання, з чого краще побудувати будинок, напевно першим матеріалом, який прийшов вам на розум, стане дерево. І це зовсім не безпідставно. Дерев'яний будинок завжди затишний і відрізняється неповторним здоровим мікрокліматом.

з чого краще побудувати будинок

Традиційний будинок з дерева

Але давайте не будемо поспішати з висновками і бездумно вірити рекламі оциліндрованої колоди, так само, як і профільованого бруса з іншими варіантами, а спробуємо тверезо оцінити їх переваги і познайомитися з недоліками.

Зруб в ручному виконанні

Найдавніший спосіб будівництва, який прийшов до нас від прадідів. У ньому стовбури дерев обрізаються до потрібної довжини і комплектуються замками і пазами. За цим слідує етап складання конструкції. Поставлений будинок залишають сідати. На цей процес піде близько року. Завершальним етапом стане обшивка віконних прорізів, дверних коробок і герметизація щілин.

з чого краще побудувати будинок

Дерев'яний будинок ручної рубки

Сьогодні таким способом працюють поодинокі майстри, відшукати яких не просто, та й чи варто, якщо є можливість будувати іншими методами?

Брус

Цим терміном називають оброблені в заводських умовах колоди. Кожна, що вийшла з-під верстата одиниця, підлягає обов'язковому маркуванню. На будмайданчик привозять готові до складання деталі.

Складання будинку з бруса

Збірка будинку з бруса

Брус розрізняється формою перерізу, так що ви зможете вибирати, з чого вам краще побудувати будинок. Його можна бачити:

  • квадратним;
  • прямокутним;
  • півовальним.
з чого краще побудувати будинок

Напівовальний брус

У профільованої моделі будуть додані сполучні виступи і пази. Наявність косого зрізу посприяє кращому стіканню води. Простота складання розташовує до роботи над будинком своїми руками.

Є кілька категорій будівельного бруса.

Пилений брус виготовляється з високовологе колод (у відсотковому показнику ступінь вологості достигает50-70%). Такі будинки дають сильну усадку, з-за чого можуть покриватися тріщинами.

з чого краще побудувати будинок

Пилений брус

Струганий брус проходить виробничий процес сушіння. На виході вологість матеріалу не перевищує 25%. Вироби обов'язково застругують. Підсумком такої обробки стає мінімальна усадка.

з чого краще побудувати будинок

Струганий брус

Клеєний брус – збірний продукт, але саме він має найбільше зацікавити тих, хто шукає, з чого краще побудувати будинок. Матеріал являє собою кілька шарів проклеєних ламелей. Вологість у таких дошках 6-10%. Склеювання відбувається під тиском, причому деревні волокна в кожному наступному шарі, розміщуються перпендикулярно до напрямку попередніх. Цей вид бруса не схильний усадкових процесів, деформації і розтріскування.

з чого краще побудувати будинок

Клеєний брус

Що ми маємо:

- Найбільшу екологічність.

- Поставити будинок з бруса набагато дешевше, ніж цегляний.

- Мінімальна теплопровідність. У дерев'яних будинках завжди тепло.

- Первозданна краса. Немає потреби в декоративній обробці ні фасаду, ні інтер'єру.

- Можна ставити на легкий фундамент.

- Дерев'яний будинок (особливо ручні зруби) служить століттями.

з чого краще побудувати будинок

Дерев'яний будинок можна зводити на легкому фундаменті

Недоліки

Їх мало, але вони досить серйозні:

- Дерево відмінно горить, схильна до гниття і любимо грибками. Доведеться регулярно обробляти його відповідними складами.

- Затяжний процес усадки. Часом він розтягується до 5 років.

Каркасний будинок

Житло потрібно терміново? На допомогу прийдуть каркасні технології. А як і з чого краще і швидше побудувати каркасний будинок?

з чого краще побудувати будинок

Бистровозводімий каркасний будинок

найскладніше в такому будинку – зібрати його основу. На виготовлення несучої частини беруть як дерево, так і метал. Далі - все швидко і просто. Стіни виходять в результаті зашиття каркасної конструкції щільними деревно-стружковими плитами або ОСП, між якими укладається утеплювальний шар ізоляційного матеріалу. Вага готової стіни мінімальний, що позбавляє від облаштування дорогого фундаменту.

з чого краще побудувати будинок

Модель каркасного будинку

Основною статтею витрат у будинку такого типу стає утеплювач. Проте навіть у разі придбання найдорожчого його варіанту, загальна кошторисна вартість будівлі вийде в півтора рази дешевше дерев'яного і майже в три рази дешевше цегельного. Хороший стимул задуматися – з чого краще побудувати будинок?

Каркасні будинки будуються двох типів. У першому випадку вони збираються з щитів. З них спочатку женуть загальну коробку будови, а міжкімнатні перегородки ставлять потім. Завершальний штрих – дах.

з чого краще побудувати будинок

Збірка щитового каркасного будинку

У другому варіанті основою будинку стає «рамка». Цей каркас збирається з колод і брусів і спирається на фундаментну основу. Після цього встановлюються крокви, і робиться обрешітка. Звівши дах, переходять до набивання стін утеплювачем. Завершальним етапом стає зовнішня обшивка.

з чого краще побудувати будинок

Зведення каркасного будинку

Позитивна сторона питання:

- На рідкість вдалий дует ціни питання та швидкості монтажу.

- Приголомшливі показники в енергозбереженні. Залишившись без опалення в десятиградусний мороз, каркасний будинок за добу охолоне всього на 2оС!

- Відсутність необхідності у внутрішній обробці.

- Безпроблемне вирішення питань перепланування та удосконалення конструкції.

- Приховані комунікації.

Негативні характеристики

- Міцність стін низька. Вони легко руйнуються при механічному впливі.

- Каркасна будова менш живуче.

- доведеться Працювати за типовими проектами. Розгорнути фантастичну будівництво з такими технологіями нереально.

- Необхідність в облаштуванні вентиляції.

Стоячи на роздоріжжі і вибираючи, з чого краще побудувати будинок, адекватно оцінюйте свої можливості і підганяйте під них свої бажання.

СІП панелі

Про екологічність цього матеріалу спорів ходило багато. Виробники панелей роблять упор на прогресивність «канадської технології», що по суті, можна трактувати як простий маркетинговий хід.

Конструкція панелей не обтяжена надмірностями. Тут просто уклали між плитами OSB шар не палаючого теплоізолятора – пінополістиролу. Панель являє собою готову частину стіни, так що залишається просто зістикувати елементи між собою.

з чого краще побудувати будинок

Будинок з СИП панелей

Треба зауважити, що матеріал придатний не тільки для спорудження стін, але і для облаштування основи підлоги, перекриттів, даху. Будинок хоч і є легким, але виходить дуже теплим. Ціновий сегмент будинків з СИП панелей - середній.

з чого краще побудувати будинок

Будинок з СИП панелей можна побудувати протягом місяця

Якщо ви вважаєте, що такі панелі – це саме те, з чого краще побудувати капітальний будинок, то вам слід не забути оснастити його могутньою вентиляційною системою, щоб позбутися від ефекту термоса. Що стосується будівельних темпів, то новосілля може бути справлено протягом місяця.

Шлакоблок

Матеріал 80-х. У ті роки він служив недорогою альтернативою неймовірно дефіцитного цеглі. У сучасному будівництві про них майже забули. Велику вагу шлакоблоку в сукупності з високою теплопровідністю і необхідністю утеплення стін з нього плитами ековати або манерального аналога, шаром сантиметрів 15, особливого бажання затеваться з таким будівництвом не породжує.

з чого краще побудувати будинок

Будинок з шлакоблоків

Додайте сюди необхідність декоративної обробки фасаду, що ще більше збільшить вартість проекту, і висновок напроситься сам собою: шлакоблок – це не той матеріал, з якого краще побудувати сучасний будинок.

Невеликий екскурс по приватному промислом

Матеріал і робітники - це лише частина того айсбергу питань, які наваляться на вас при будівництві свого будинку. Давайте пошукаємо відповіді на провідні з них.

Який будинок буде комфортніше?

«Уваги потребує не стільки питання, з чого краще побудувати будинок, скільки завдання облаштування в ньому гарної вентиляції»

Треба віддати належне сучасним методам будівництва, тому що, який би дім ви не вибрали - «легкий» або «важкий», жити в обох буде затишно. В них утворюється чудово збалансований мікроклімат з відповідною температурою і вологістю, причому він підтримується на такому рівні цілорічно, без реакцій на зміну погоди. Звичайно, все це справедливо лише для тих будівель, які зводилися з екологічних матеріалів і без порушень технологічних процесів.

Уваги потребує не стільки питання, з чого краще побудувати будинок, скільки завдання облаштування в ньому гарної вентиляції. Найбільш актуальна остання проблема для важких конструкцій. Тут дуже важливо, щоб стінові поверхні не страждали від вологи. Мало того, що вони стануть просто плантацією для росту грибка, так ще й тепло тримати перестануть. Гарним перешкодою на шляху вологи стане паропроникна оздоблення належної якості.

з чого краще побудувати будинок

Паропроникна оздоблення будинку

Кілька слів потрібно сказати і щодо «легких» будинків. Щоб все було добре, не обшивають їх зсередини ДСП. У складі плит присутній небезпечний фенол. Альтернативним рішенням стане гіпсокартон.

з чого краще побудувати будинок

Обшивка будинку гіпсокартоном

Порівняльний аналіз конструкцій житлових

Ви думаєте, з чого б краще побудувати будинок, щоб він вийшов безпрецедентного якості? Не витати в хмарах! Ідеального будинку не існує, у кожної конструкції недоліки та переваги індивідуальні.

Каркасні будинки

Плюси:

- Недорого коштують.

- Швидко будуються.

- Не треба розгортати масштабну будмайданчик на ділянці з виділенням додаткового місця для зберігання матеріалів та проведення підсобних робіт.

з чого краще побудувати будинок

Каркасні будинки швидко зводяться

Мінуси:

- Менш довговічні, ніж «важкі» побратими.

- не Можна вкладати фінанси частинами.

- Пожежобезпечність зажадає розташування на максимальній віддаленості від інших будівель.

- Слабке протистояння стін механічних впливів.

Капітальні будинки

Плюси:

- Вдома назавжди. Розрахунковий час експлуатації 100 років.

- Можливість вкладати в будівництво окремими частинами сум.

- Висока міцність конструкцій.

- Пожежобезпечність.

- Відхід від типового будівництва. Проектувати будинки можна в будь-якій архітектурній формі.

з чого краще побудувати будинок

Капітальні будинки володіють високою міцністю

Мінуси:

- Довгобуд. В'їхати в будинок не вдасться не лише за місяць, а й за рік.

- Необхідність розгортати серйозну будівельну площадку.

Дивлячись на цю зведення, вам буде простіше розібратися в кінцевої цілі заходу і вирішити, з чого краще побудувати відповідний для цього будинок.

Фінансові тонкощі

«Можна регулювати кошторисну вартість, самостійно вирішуючи, з чого краще побудувати будинок: OSB або менш дорогих СІП панелей»

Ціна питання – аспект риторичне. У домобудівництві все прямо пропорційно. Будинок, який повинен простояти століття, за п'ять копійок не збудуєш, так що всі монументальні будівлі з серії дорогих. Зараз можна знайти і проекти каркасних варіантів, розрахованих на пролонговану експлуатацію, проте по своїй вартості вони не на багато відстають від цегляних аналогів.

з чого краще побудувати будинок

Сучасні каркасні будинки розраховані на пролонговану експлуатацію

«Легкі» вдома у стандартному виконанні більш прийнятні у фінансовому плані. Тут можна регулювати кошторисну вартість, самостійно вирішуючи, з чого краще побудувати будинок: OSB або менш дорогих СІП панелей. Додайте сюди полегшений фундамент, мінімізовані транспортні витрати, не велику трудомісткість процесу, і ви побачите, що загальна вартість квадратного метра будівництва вам вийде $ 200 дешевше, ніж у випадку з «важким» домом.

з чого краще побудувати будинок

Будинок з СИП панелей у фінансовому плані найбільш вигідний

В сегменті кам'яних будівель самим бюджетним буде варіант, що будується з пористого бетону, а найдорожчим – цегляний.

Висновок. Якщо ви не маєте безрозмірним бюджетом на будівництво будинку і не готові залазити в борги, то ваш ідеальний варіант – каркасне житло. Компенсувати неможливість ексклюзивної проектування вдасться цікавою обробкою і збільшенням житлових площ.

Коли допустима оплата частинами?

Іноді буває ситуація, коли на руках немає всієї необхідної на будівництво суми. У цьому немає ніякої катастрофи, тому що в деяких випадках цілком припустимо вкладати фінанси поетапно. Потрібно враховувати, що затягуючи з вкладеннями, ви збільшуєте підсумкову суму, так що при можливості зробити передоплату в повному обсязі – використовуйте її. Давайте розбиратися, з чого краще побудувати будинок в ситуації фінансового дефіциту?

Поступове вкладення коштів виправдано в капітальному будівництві. Тут можна, вигнавши коробку, призупинити його на потрібний час. Відновити роботи на об'єкті, за появи чергової партії грошей, праці не складе. З каркасними будинками так вчинити неможливо. Тут відкласти можна тільки внутрішню обробку, зайнявшись нею, коли накопичиться потрібна сума.

Який брати проект?

Тут все залежить від мети. Якщо ви хочете отримати оптимальний варіант житла за обмежену суму, то немає сенсу брати планування з можливістю подальших розширень і прибудов, щоб у наступні роки не вистрибувати з шкури, зіскрібаючи фінанси на виснажливу низку робіт з перетворення житла. Підійдіть до задачі з тієї ж сторони, з якою ви вирішували питання, з чого краще будувати будинок. Повірте, щоб проживання в особистих апартаментах доставило задоволення, набагато раціональніше побудувати їх в більш скромному, але максимально ефективному з практичної сторони, вигляді.

Ладу малоповерхове житло, подивіться на проекти з мансардами. Це вже і не тісний одноэтажка, але ще й не повноцінний двоповерховий будинок. У такому будинку буде де розвернутися.

з чого краще побудувати будинок

Проект будинку з мансардою

Легкий будинок потрібно будувати за готовим проектом. Відшукати цікавий варіант можна в спеціалізованих компаніях. Там же ви отримаєте і комплектацію складальних елементів. Щодо обробки у вас буде повна свобода дій.

з чого краще побудувати будинок

Проект легкого будинку

Це не означає, що при виборі даного типу будови вам будуть диктувати, з чого і в якому стилі краще побудувати будинок, і ви не зможете замовити розробку індивідуального проекту для легкої конструкції. Але врахуйте, що навіть у цьому випадку якихось відступів на догоду архітектурних вишукувань від загальних вимог до каркасному будівництву не буде, так чи варто переплачувати за полу ексклюзив?

з чого краще побудувати будинок

Типовий проект каркасного будинку

Капітальний будинок в плані проектування обмежень не має. Тут є сенс просити розробити індивідуальний варіант будівництва, тому що можна бути впевненим, що ваші побажання при цьому не просто будуть почуті, але ще й гарантовано втілені.

У готових пропозицій інші переваги. Розглядаючи їх, ви відразу ж зможете зазирнути всередину будівель, тобто візуально оцінити гармонійність планування і навіть прикинути інтер'єрний дизайн.

з чого краще побудувати будинок

Типовий проект капітального будинку

І все ж таки основним критерієм вибору будівельного проекту залишиться вартість 1 м2, адже в бюджет укладатися треба.

Скільки триватиме будівництво?

Говорити про терміни новосілля можна тільки після вибору технології. Якщо ви вже вибрали, з чого краще побудувати для себе будинок, то можна прикинути і скільки це займе часу. Що варто сказати відразу, так це те, що важкі стіни швидко не вдасться вигнати. Не стройку піде як мінімум рік, і це в тому випадку, якщо будинок запланований невеликий, квадратів на 150. Тільки на заливку фундаменту тут знадобиться близько місяця. Пару місяців будівельники провозяться з кладкою стін, потім почнеться укладання перекриттів, встановлення даху, утеплення, вставка віконних рам, монтування інженерних систем, а це ще мало не 4 місяці. Не швидко пройдуть і оздоблювальні роботи, оскільки для їх початку потрібно дочекатися остаточної усадки будинку, так що як не крутіть, а за рік не впоратися.

з чого краще побудувати будинок

Капітальний будинок площею 150 кв. м.

Відсутність «мокрих» процесів кладки істотно прискорює хід будівництва. Каркасний будинок може бути заселений максимум через 2 місяці від закладки фундаменту. Якщо закуплено і завезено всі необхідні матеріали, то будівництво буде вестися семимильними кроками. На полегшений фундамент витратиться дві-три тижні. Невелика затримка буде при зведенні каркаса, а далі все покотиться з наростаючою швидкістю. Наскільки довго будуть обшивати стіни утеплювачем або будівельними панелями буде залежати виключно від габаритів будівлі. Далі підуть оздоблювальні роботи, які в разі каркасної складання будинку можуть починатися негайно, так як процес усадки тут відсутня.

з чого краще побудувати будинок

Каркасний будинок будується протягом 2-х місяців

Якщо критерієм вибору, з чого краще побудувати будинок, є швидкість, то легкі конструкції в цьому плані більш актуальні.

Який будинок буде фортецею?

Хочете отримати будинок, щоб в нього не можна було проникнути, що називається, «крізь стіни» - зупиняйтеся на важких матеріалах. Кам'яний стіни не проломити ні голими руками, ні інструментом, хіба що танком з розгону в'їхати. Але навіть і в цьому випадку пролом можна легко закрити, заклавши отвір цеглою чи іншим каменем. Хвилюватися про непоправних або небезпечних конструкційних пошкодженнях в цьому випадку не доведеться.

з чого краще побудувати будинок

Міцний цегляний будинок

Зовсім по-іншому виглядає ситуація з каркасними будинками. Тут міцність обумовлена якістю обшивки. За великим рахунком, розпиляти болгаркою можна будь-який з них. Але під ним буде лежати утеплювач, потім ще і загороджувальний шар гіпсокартону. Катастрофа буде, якщо зачеплять каркас, хоча навіть в цьому випадку можна буде спробувати обмежитися місцевої реставрацією і не вдаватися до радикальних заходів.

Що побудувати на маленькій ділянці?

Якщо ділянка вже обжитий, вирощений садок, є госпблок, то безперечно треба вибирати легку конструкцію. Важкі будинку вимагатиму розмаху. На і без того скромною території доведеться шукати місце не для одного фундаменту, а ще й для замісу бетону, складування матеріалів, столярних робіт і купи сміття, так що кам'яні будови краще залишити для порожніх, ще не оброблених, наділів.

Висновок

Вибираючи, з чого краще побудувати будинок, доведеться озиратися на багато факторів, тому хочеться ще раз полегшити вам завдання. Аналізуйте, наскільки кожен запропонований вам варіант укладається в універсальну формулу «вартість-енергозбереження-екологічність», і якщо співвідношення показників вас влаштовує, то можете придивлятися до матеріалу і техніки роботи з ним докладніше. Успіхів!

Відео