Ремонт в новобудові - послідовність виконання робіт


Ви вирішили придбати квартиру в новобудові? Практично завжди забудовники пропонують тільки стіни, тому вам буде потрібно дізнатися, з чого почати ремонт в новобудові?

Спочатку необхідно скласти план виконання робіт. Вам необхідно точно знати, чого ви хочете добитися. Не можна приступати до спонтанних робіт, детальне планування дозволить вам:

  • Закупити необхідну кількість матеріалів.
  • Замовити вікна та двері, необхідні саме для вашої квартири.
  • Провести проводку, призначену саме для вашої зручності.
  • Замовити сантехніку, що відповідає вашим побажанням.
  • Придбати меблі, яка гармонійно впишеться в дизайн вашого приміщення.
ремонт в новобудові

Квартира в чорновій обробці

Придбавши нову квартиру, природно, хочеться швидко переїхати. Однак, ви отримаєте варіант чорнового типу, який змусить вас приступити до негайного ремонту.

Особливості ремонту в новобудовах

Придбання квартири в новобудові є досить привабливим. Ви стаєте першим господарем квартири, де ще ніхто не жив. Однак, таке придбання ставить перед вами нові завдання:

  • Забудовники пропонують тільки стіни.
  • Вам належить самостійно виконати ремонт.
  • На ваші плечі лягають проблеми, пов'язані з установкою сантехніки.
  • Вам потрібно самостійно подбає про виконання електричних робіт.
  • Потрібно замовити вікна та двері.

Замислюючись про те, з чого почати ремонт в новобудові, необхідно пам'ятати про те, що новий будинок завжди дає усадку. Досвідчені фахівці не рекомендують приступати до початку ремонту раніше, ніж через 2-3 роки.

ремонт в новобудові

Фахівці рекомендують починати ремонтні роботи через два роки після будівлі будинку

Проте, мрія про власне житло, не дозволяє так довго чекати. Кожна родина мріє про те, щоб якнайшвидше переїхати у власну квартиру. Якщо ви маєте намір негайно приступити до початку робіт, то слід придбати спеціальні матеріали:

  • Шпалери, що мають основу тканинного типу.
  • натяжної Стелі типу.
  • Підлогове покриття, виготовлене з натурального дерева.
ремонт в новобудові

Ремонтні роботи слід починати з закупівлі будматеріалів

Дані матеріали достатньо міцні, тому прекрасно пристосовуються до деформації будівлі. Ви зможете отримати якісну рішення, що дозволяє виконати роботи, пов'язані з обробкою приміщення.

Переваги виконання самостійного ремонту в новобудові

Незважаючи на труднощі, пов'язані з переселенням в новобудову, ви зможете отримати величезні переваги від придбання квартири без обробки. Таке рішення має власні плюси:

  • Ви зможете не переплачувати забудовнику за виконання внутрішніх робіт.
  • Є можливість самостійно відремонтувати власну квартиру.
  • Ви зможете втілити в життя власні побажання.
  • У вас з'являється можливість обробити квартиру у такому стилі, який подобається саме вам.
ремонт в новобудові

Купуючи квартиру без ремонту, ви зможете втілити будь-яку дизайнерську ідею

Таке рішення дозволить придбати квартиру набагато дешевше, ніж з обробкою внутрішнього типу. Ви зможете самостійно виконати певні роботи, що дозволить не переплачувати майстрам.

Вам необхідно досить велика кількість будматеріалів, тому має сенс спочатку скласти кошторис необхідної кількості, а потім відправлятися за покупками. Як правило, всі торговці пропонують значні знижки при оптових покупках.

Замовляючи будматеріали в інтернет-магазині, ви зможете заощадити не тільки гроші, але і час

Замовляючи будматеріали в інтернет-магазині, ви зможете заощадити не тільки гроші, але і час

Досить зручно замовляти матеріали в інтернеті. Ви отримаєте можливість придбати необхідну кількість товару від виробників, що дозволить не платити за послуги посередників. Вибирайте такий магазин, де пропонується безкоштовна доставка, що позбавить вас від необхідності оренди транспортного засобу.

Підготовчий етап

Ви не знаєте, з чого почати ремонт в новобудові? Вам слід виконати роботи підготовчого етапу. Вони вважаються найбільш трудомісткими, залишають багато бруду. Отже, вам належить виконати наступні завдання:

1.При необхідності зносяться стіни і перегородки.

ремонт в новобудові

Роботи по знесенню стіни в квартирі

2.Перенесення перегородок та стін в потрібне місце.

ремонт в новобудові

Перенесення перегородок в квартирі

3.Позбавлення від обробки чорнового типу, яку виконали будівельники.

4.Замовлення та встановлення віконних конструкцій.

ремонт в новобудові

Установка вікон в новій квартирі

5.Укладання труб, що дозволяють встановити сантехніку.

6.Монтаж розеток, а також електропроводки.

ремонт в новобудові

Монтаж електропроводки

7.Виконання стяжки підлогового покриття.

ремонт в новобудові

Заливка підлоги

Даний етап робіт, як правило, займає багато часу. Вам буде потрібно уважно вивчити технологію проведення операцій, щоб домогтися бажаного результату. Якщо є можливість, то має сенс звернутися до фахівців, які мають великий досвід.

Ви зможете найняти кілька бригад, які займуться саме своєю специфікою. Таке рішення дозволить досить швидко приступити до наступного етапу:

  • Вирівнювання стін за допомогою шпаклівки і штукатурки.
ремонт в новобудові

Вирівнювання стін шпаклівкою

  • Обштукатурювання і шпаклівка стелі.
ремонт в новобудові

Вирівнювання поверхні стелі

Коли ви вирівняє дані поверхні, зможете приступити до остаточної обробки приміщення. Вам належить наклеїти шпалери, панелі та плитку. Дані процедури ви зможете виконати самостійно.

ремонт в новобудові

Поклеїти шпалери можна самостійно

Після кожного етапу робіт залишається багато сміття і пилу, тому слід виконувати своєчасне прибирання. Якщо допустити скупчення сміттєвих відходів, то ви утрудните процедуру виконання ремонту.

Фахівці радять дуже строго стежити за порядком слідування робіт. Необхідно скласти точний план, який дозволить виконати ремонт правильно і цілеспрямовано.

Як виконати демонтаж стін в новобудові?

Якщо вас не влаштовує запропонована забудовниками планування, то доведеться приступати до зносу стін або перегородок. Дана процедура зовсім не проста. Доведеться звернутися в БТІ, щоб отримати спеціальний дозвіл.

ремонт в новобудові

Знесення стін необхідно узгодити з БТІ

Якщо ви задумали знести конструкції несучого типу, то будуть потрібні спеціальні знання. Дану процедуру краще доручити професіоналам, які зможуть правильно врахувати всі нюанси, забезпечити безпеку операції.

Самостійно ви зможете демонтувати перегородки міжкімнатного типу. Перш, ніж приступити до роботи, слід підготуватися:

  • Якщо у новобудові вже провели проводку, то слід знеструмити приміщення.
  • Вам знадобиться спеціальне обладнання, призначене для зламу перегородки.
ремонт в новобудові

Демонтаж перегородок в квартирі

  • Підготуйтеся до того, що буде багато сміття. Отже, потрібно домовитися про вивезення будівельних відходів.
  • Вам будуть потрібні захисні окуляри, а також респіратор.
  • Потрібно зняти плінтуси, а також декоративні елементи.

Слід дотримуватися строгий порядок виконання демонтажу. Якщо ви працюєте за допомогою кувалди, то руйнування виконується строго в напрямку від верхнього ряду до нижнього.

При знесення стіни, яка відділяє туалет від ванної кімнати слід врахувати, що між ними, як правило, прокладається арматура дерев'яного типу. Для спрощення процесу руйнування має сенс заздалегідь зволожити перегородку.

ремонт в новобудові

Для полегшення знесення зволожте стіну

Весь процес демонтажу вимагає суворого дотримання норм безпеки. Якщо ви звернетеся до професіоналів, то вони самостійно виконають роботи. Таке рішення має порівняно невелику вартість.

Фахівці застосовують спеціальні інструменти, тому вам не доведеться додатково купувати обладнання, засоби захисту, наймати транспорт для вивезення величезної кількості сміття.

Проведення монтажу електропроводки

Ви думаєте, з чого почати ремонт в новобудові? Однією з важливих завдань є проведення електропроводки. До цього етапу слід підготуватися заздалегідь. Вам потрібно підрахувати, яка кількість розеток необхідно для кожного приміщення.

Візьміть аркуш паперу, де ви зможете намалювати план квартири. Підготуйте список приладів, які плануєте розмістити в кожній кімнаті. Має сенс передбачити, хоча б по одній запасний розетки для кожного приміщення.

ремонт в новобудові

Зразок плану електропроводки в квартирі

Необхідно виміряти відстань, на яку потрібно тягнути дроти. Дані виміри потрібні для того, щоб закупити необхідну кількість матеріалу. Також потрібно придбати вимикачі.

ремонт в новобудові

Матеріали для електромонтажних робіт

При виконанні монтажних робіт ви повинні врахувати наступні рекомендації фахівців:

Важливо забезпечити вільний доступ до розеток і вимикачів.

  • Вимикачі повинні бути розміщені при вході в приміщення.
ремонт в новобудові

Правила розміщення вимикачів і розеток

  • Якщо ви точно знаєте місця розташування електричних приладів, розетки слід монтувати спеціально для них.
  • Протягування проводів проводиться тільки в горизонтальному або вертикальному напрямку, не можна тягнути їх по діагоналі.
ремонт в новобудові

Приблизна схема електропроводки в квартирі

  • Вам необхідно заздалегідь підготувати план розміщення проводів. По мірі натягування слід робити позначки в даному документі.
  • Всі місця з'єднань і відгалужень, а також самі проводи повинні бути приховані в спеціальні футляри.
ремонт в новобудові

Футляр для з'єднань проводів

Всі роботи, пов'язані із забезпеченням квартири електрикою, повинні бути виконані гранично правильно. Якщо у вас немає досвіду, то рекомендується звернутися до фахівців, які самостійно виконають монтаж.

Допомога фахівців при виконанні ремонту в новобудові

Як приємно заселитися в квартиру, де виконаний свіжий ремонт. Природно, досить економічно виконати роботи оздоблювального типу самостійно. Проте, в даній ситуації є деякі недоліки:

  • Доводиться виконувати самостійне планування, для якого необхідні певні знання.
  • Потрібно закуповувати матеріали. Якщо ви недостатньо точно виконаєте виміри, то доведеться постійно щось докуповувати.
  • Необхідно знайти час, щоб повністю присвятити себе ремонту.
  • Потрібно вивчити велику кількість інформації, щоб зрозуміти технологію процесу.
ремонт в новобудові

Перед початком ремонту необхідно вивчити велику кількість інформації

Отже, набагато простіше звернутися за допомогою в спеціалізовану компанію. Досвідчені дизайнери допоможуть вам розробити проект, що відповідає саме вашим побажанням. В такій фірмі, як правило, є декілька бригад, що виконують конкретні операції.

ремонт в новобудові

Дизайнери розроблять проект, враховуючи всі ваші побажання

При зверненні до фахівців ви отримаєте наступні переваги:

  • Виїзд майстра на об'єкт, що дозволить виконати правильні заміри.
  • Допомога дизайнера в складанні проекту вашої квартири.
  • Надання допомоги у закупівлі та доставці будматеріалів.
  • Професійне та швидке виконання робіт.
  • Вам не доведеться прибирати та вивозити сміття.
  • Одночасно працює кілька бригад, тому процес йде швидко.
  • Ви отримаєте гарантію якості, що дозволить не побоюватися за те, що після усадки доведеться все переробляти.
  • У майстрів є своє обладнання, а також транспорт.
ремонт в новобудові

При можливості довірте роботу фахівцям

Якщо ви не хочете повністю доручати ремонт майстрам, то має сенс найняти робітників для виконання специфічних процедур. Величезної уваги заслуговує демонтаж стін або перегородок, а також укладання труб та проведення проводки. Дані операції вимагають професійних знань і навичок.

ремонт в новобудові

При укладанні труб в квартирі буде потрібна допомога фахівців

Не знаєте, з чого почати ремонт в новобудові? Спочатку вам необхідний точний план того, що ви хочете отримати в кінцевому результаті. Такий підхід дозволить точно розрахувати необхідну кількість матеріалів, щоб не довелося викидати щось зайве.

ремонт в новобудові

Перед початком ремонтних робіт складіть докладний план

Відео