Система автономного опалення багатоквартирного будинку: переваги та недоліки

Городяни, які проживають в основному як раз в таких будинках, все частіше мерзнуть у своїх квартирах, скаржаться на слабкий обігрів опалювальних радіаторів. Особливо некомфортні періоди восени і навесні, коли централізоване опалення ще не включено, незважаючи на холодну погоду, або вже вимкнено. Тому система автономного опалення багатоквартирного будинку останнім часом стає все більш актуальним питанням.

А стан теплоосетей взагалі залишає бажати кращого. Ось і шукають власники квартир альтернативу комунальної опалювальній системі. Все більше схиляється до такого варіанту, як система автономного опалення багатоквартирного будинку.

У такого опалення є чимало переваг

Європейці перші винайшли цей альтернативний спосіб, а так як він виявився досить привабливим і добре зарекомендував себе в роботі, то швидко поширився за межі Європи. Сьогодні громадяни більшості держав воліють використовувати індивідуальне опалення у своїх помешканнях.

Переваги теплопостачання незалежним методом такі:

  • плата за таке опалення цілком доступна, у всякому разі вона набагато менше колишніх комунальних виплат;
  • Окрема котельня в кожному будинку:
У такого опалення є чимало переваг

Окрема котельня у кожному домі

  • у разі потреби ви самі зможете регулювати температурний режим ваших батарей, навіть відключити його на час вашої відсутності;
  • у разі будь-якої поломки радіатора, не виникне необхідність відключення від тепла всього стояка, і не постраждають ваші сусіди;
  • при відсутності центральної міської тепломагістралі в районі будівництва житлового фонду — це не буде служити перешкодою для зведення будинків;
  • подібний підхід має тенденцію до збільшення новобудов, починаючи з тисяча дев'ятсот дев'яносто дев'ятого року, коли в експлуатацію здавалися перші об'єкти з системою автономного опалення багатоквартирного будинку;
  • відмова від централізованого опалення при впровадженні більш економного методу опалення дозволить зберегти чималі обсяги природних ресурсів або пустити їх на інші потреби;
  • якість автономної системи на порядок вище, так як не відбувається витік тепла, отже, в квартирах набагато тепліше при зменшенні матеріальних витрат; проводити профілактичні роботи в окремо взятій квартирі і швидше, і дешевше;
  • прекрасне доповнення до комфортного тепла — наявність гарячої води для прання білизни, миття посуду і купання, а значить, покупці досить витратного водонагрівача немає потреби.

Досить значна перевага системи автономного опалення багатоквартирних будинків — вартість будівництва багатоповерхівок. Для того, щоб спланувати, змонтувати, підвести і підключити міську тепломережу, забудовник повинен вкласти набагато більше коштів, ніж у разі автономного забезпечення теплом. Отже, і вартість квадратного метра житла у такому будинку буде значно нижче, ніж в будинку з типовим рішенням.

У такого опалення є чимало переваг

Схема системи автономного опалення

Недоліки в системі автономного опалення

Поряд з незаперечними плюсами, в такому варіанті опалення є свої серйозні мінуси:

  • недбале ставлення самих користувачів — несвоєчасне і нерегулярне обслуговування даної опалювальної системи; мешканці недобросовісно ставляться до вимог експлуатації, забуваючи викликати майстра або не бажаючи витрачати гроші на проведення профілактичного огляду або ремонту, не думаючи про те, що сервісне обслуговування коштує не таких великих витрат, як подальше усунення великої поломки; до того ж при відсутності своєчасного огляду і усунення дрібних несправностей ефективність роботи опалювальної системи значно знижується;
  • у таких будинках повинна бути вентиляційна система абсолютно нової якості, інакше буде заподіяно шкоди навколишньому середовищу; в останнє десятиліття ця проблема вже більше вирішувана, ніж раніше, прогрес спостерігається вже на законодавчому рівні, і при плануванні будинків з автономним опаленням питання якісної вентиляції стоїть не на останньому місці;
У такого опалення є чимало переваг

Схема вентиляції багатоквартирного будинку

  • у малозаселених новобудовах великою проблемою є відсутність сусідів, а, отже, наявність великої кількості неопалюваних квартир, і це є серйозною проблемою; будинки зводяться, але заселяються не швидко і не одночасно усіма мешканцями, а це призводить до того, що в домі є багато загальних холодних стін, і від цього страждають вже які вселилися люди — їм доводиться проживати в прохолодних некомфортних приміщеннях.

Сучасне рішення проблем автономного опалення

На щастя, і з такої неприємної ситуації є вихід: мешканці, які з якої-небудь причини не можуть поки вселитися в нову квартиру, встановлюють в ній абсолютно окрему опалювальну систему. Завдяки такому рішенню з'являється можливість, не контролюючи систему постійно, підтримувати мінімальний рівень тепла за допомогою автоматизації теплової мережі навіть у відсутність господарів.

І таких квартир, з власною автономною опалювальною системою, останнім часом стає все більше. Забудовники розуміють актуальність проблеми і зводять новобудови з можливістю різного виду альтернативного опалення для кожної окремо взятої квартири. Зважаючи на популярність цієї теми ці системи схильні до постійної модернізації, внаслідок чого стають все більш ефективними, доступними та популярними серед населення.

Підвівши підсумок, можна з упевненістю сказати, що такий альтернативний підхід до обігріву житлового фонду, як система автономного опалення багатоквартирного будинку, з кожним роком набуває все більшої популярності, вельми ефективно себе показує в експлуатації, вдосконалюється і заслужено привертає до себе все більше уваги з боку як забудовника, так і потенційного покупця житла.

Додано: 20-03-2017, 00:57
0

Схожі статті


Наверх