Системи опалення в багатоквартирних будинках: розрахунок, енергоефективність і контроль витрат


Кожен громадянин нашої країни має потребу в тому, щоб отримувати якісне опалення свого житла, а особливо у періоди суворої зими з такими аномально низькими температурами, що без хорошого обігріву вижити в деяких регіонах представляється просто чимось немислимим. Але заради задоволення цієї життєвої необхідності і досягнення того, щоб системи опалення в багатоквартирних будинках адекватно функціонували, доводиться платити. На жаль, далеко не завжди запитувана ціна за роботу теплоносія і обсяг використовуваного палива не б'є по гаманцю споживача. І саме тому останнім часом все більше людей прагне знайти способи хоч якось контролювати свої витрати на опалення.

Покращення системи опалення в багатоквартирних будинках

Гілку опалення багатоповерхового будинку

Способи розрахувати споживання тепла і оплату

Велика кількість людей сьогодні схильне встановлювати різного роду опалювальне обладнання, здатне допомогти їм у розрахунку споживаної енергії і палива для обігріву своїх апартаментів. Наприклад, у жителів багатоквартирних висотних будівель великою популярністю користується будинковий лічильник. Експерти стверджують, що він є чи не найкращим варіантом у вирішенні даного питання – принцип роботи досить простий. Для визначення оплати за тепло з цього приладу знімаються показання, які в наслідок діляться на кількість квартир і їх площа.

Таким чином, що проживають в цьому будинку люди набувають можливість платити за опалення тільки під час холодів, а також знижувати і контролювати обсяг системного енергоносія. Виходить, що грошові витрати помітно падають, а умови проживання в багатоквартирному будинку стають більш сприятливими.

Способи розрахувати споживання тепла і оплату

Загальнобудинковий лічильник

Як правило, точну вартість в цьому випадку визначають місцеві органи влади. Якщо ви загорілися бажанням (або це було викликано гострою необхідністю) встановити такий лічильник, в саму першу чергу ви зобов'язані організувати збори мешканців всього будинку і обговорити з ними всі нюанси перетворень, після чого, шляхом загального голосування, остаточно прийняти рішення про перехід на новий спосіб опалення в будівлі.

Якщо більшість у підсумку підтримала вашу ідею, то наступний крок – це консультація з фахівцем, який допоможе оцінити можливості нинішньої системи опалення та дасть певні рекомендації.

Ще один напрямок, що набирає популярність останнім часом у народних мас, — це встановлення автономного опалення в багатоквартирних будинках. Такого роду система, припустимо, в яких-небудь хрущовках (приблизно в 5 поверхів) допомагає домогтися того, щоб мешканці отримували обігрів своїх квартир тільки в якийсь конкретний сезон і, отже, оплачували саме ті обсяги споживання енергія, які були проведені за цей час. Для цього встановлюють спеціальний лічильник, показання з якого знімаються кожен місяць.

Але для реалізації цього способу облаштування опалювальної системи доведеться перейти через безліч перепон: доведеться враховувати величезну кількість нюансів у виборі та складанні відповідної схеми опалення, а також добитися від місцевої влади визнання права за вашим будинком володіти таким індивідуальним і вигідним видом обігріву житла. А все це зробити дуже і дуже непросто!

Способи розрахувати споживання тепла і оплату

Експлуатація автономної котельні

Приміщення з високим рівнем енергоефективності

Ще один спосіб заощадити на опаленні і при цьому не зменшити комфортності проживання в будинку – це обладнання приміщення спеціальним чином для того, щоб звести будь-які можливі втрати тепла до мінімуму. Тут дуже важливо виконати правильний розрахунок перетворювальних робіт, щоб уникнути різних негативних наслідків. Отже, цей варіант досить неабияке у своєму втіленні в життя: варто лише провести заміну вікон і утеплити стіни, з виходом на зовнішню сторону. Також рекомендується в кожній квартирі отмонтажировать всі лічильники і врізати крани з метою регулювання температури энерогносителя.

Приміщення з високим рівнем енергоефективності

Утеплення фасаду

Оплата опалення – сучасні можливості

Можна виділити три головних варіанти оплати за отримання обігріву своєї квартири:

  1. Оплата круглий рік, яка передбачає наявність встановленого тарифу оплати, що дорівнює ділиться на всі місяці. Зазвичай буває так, що даний спосіб оплати куди більш вигідний, ніж у випадку з піврічним платежем.
  2. Оплата за параметрами лічильника за весь будинок – місячна сума визначається обсягами енергоносія, які діляться на закріплену за мешканцем площа.
  3. Здійснення платежу за показниками лічильника своєї квартири (індивідуальним).

Особливість опалювальної системи

Конструкція опалювальної системи, у принципі, орієнтована на існування можливості контролю обігріву будинку. Для цього необхідно встановити труби різного діаметру: приміром, на вході в будівлю він повинен становити не менше 100 мм, в під'їздах — 60 мм, а в квартирах — не більше 20 мм. Однак не слід забувати, що система опалення будівлі, де більш, ніж 3 поверхи, ймовірно, не буде здатна видавати все своє гіпотетично вироблене тепло — деяких під'їздах і, зокрема, на верхніх поверхах може відверто не везти, адже циркуляція води залежить від тиску (а воно зазвичай в трубах досить низький).

Для більш ефективної роботи систем опалення в багатоквартирних будинках та забезпечення нормального пересування води по трубах важливо встановити насоси з роботою за принципом вакуумного (потрібно окреме приміщення).

Таким чином, створення комфортного та економічного споживання опалення в будинку більшою мірою залежить від того, наскільки відповідально ви і інші мешканці будинку підійдете до цього питання. В принципі, все можливо – і жити в теплі при низьких витратах теж. Просто потрібно докласти максимум зусиль у досягненні цієї мети.