» » Як перекривають каналізацію боржникам в квартирі

Як перекривають каналізацію боржникам в квартирі



Ні для кого не секрет, що всі мешканці багатоквартирних будинків зобов'язані своєчасно вносити плату за комунальні послуги, в тому числі і за користування каналізацією. Але деякі громадяни примудряються місяцями, а то й роками не платити за користування послугами ЖКГ. Старі методи боротьби зі злісними неплатниками не приносили належного результату. В результаті працівники ЖКГ почали шукати інші способи впливу на таких мешканців. Логіка підказувала, що таким боржникам необхідно припинити подачу комунальних послуг, але як це зробити, не заходячи в квартиру? Порівняно нещодавно був винайдений спосіб, що дозволяє провести перекриття каналізації, не входячи в приміщення квартири. Фото і відео з нашої статті допоможуть вам більш детально розібратися в особливостях даного методу.

  • Методи впливу на боржників
  • Особливості та різновиди заглушок
  • Процедура установки заглушки
  • Законність установки заглушки
  • дії

Методи впливу на боржників

перекриття каналізації

Завдяки удосконаленню методу можна заткнути введення каналізації в квартиру з боку стояка, не заходячи всередину

Завдяки удосконаленню методу можна заткнути введення каналізації в квартиру з боку стояка, не заходячи всередину. Спочатку така методика відключення боржників зустріла суперечливі думки чиновників. Але поступово подібна система дала позитивні результати, і тепер можна відключати каналізацію будь неплатнику. Причому для ЖКГ це єдиний спосіб отримати гроші, які заборгував власник квартири за послуги каналізації.

Головним поштовхом до введення в дію такого способу стало те, що майже всі боржники не впускають до себе в квартиру представників ЖКГ, які могли б опломбувати труби водопостачання. Природно, працівникам керуючої компанії і служб водоканалу входити в квартиру можна тільки за згоди власника, тому ситуація довгий час не могла вирішитися.

Важливо: заходити в квартиру навіть до злісному неплатнику без його згоди жодна керуюча організація не має право.

Однак тепер можна впливати на боржників, встановивши на каналізацію спеціальну заглушку. Звичайно, з їх допомогою не вийде перекрити подачу води, але зливати воду в каналізацію більше не вийде. Щоб встановити заглушку на каналізаційну систему квартири не потрібно входити в приміщення. Вся робота виконується з даху через фанову вентиляційну трубу, що йде від каналізаційного стояка.

Заглушка перекриває вхід внутрішньоквартирної каналізації в загальний стояк так, що через невеликі щілини вода потроху може просочуватися, але фекалії змити не вийде. Погодьтеся, такі незручності зменшать комфортність проживання у квартирі боржника, тому змусять оплачувати борг.

Важливо: крім установки заглушки керуюча компанія має право впливати на боржника і іншими способами, наприклад, слати листи або звертатися в суд, аж до припинення надання послуг у зв'язку з великим боргом.

Почастішання використання таких радикальних заходів призвели до того, що з'явилося безліч приватних фірм і компаній, що виробляють спеціальні заглушки для каналізації, а також самостійно встановлюють і знімають їх при зверненні працівників ЖКГ.

Особливості та різновиди заглушок

перекрили каналізацію

Заглушка – це спеціальний пристрій, який призначений для блокування каналізаційних стоків

Заглушка – це спеціальний пристрій, який призначений для блокування каналізаційних стоків. Це виріб встановлюється на певній висоті виходить з квартири каналізаційному трубопроводі. За допомогою цього пристрою можна надійно заблокувати роботу каналізаційної системи квартири боржника.

Зазвичай використовуються пластикові каналізаційні заглушки, але також бувають вироби з металу, поліпропілену та металопластику. Їх конфігурація може бути будь-якою. Крім цього, пробки можуть бути:

  • Суцільними. З їх допомогою можна повністю перекрити шлях каналізаційними стоками з квартири в стояк.
  • Гратчастими. З допомогою цих заглушок можна перекрити видалення фекалій, але вода буде вільно протікати через отвори в пробці.

Використовується кілька способів фіксації заглушок:

  • еліптичний;
  • міжфланцевий;
  • поворотний;
  • фланцевий;
  • пластиковий сферичний;
  • плоский приварний.

Особливо зручні у використанні професійні пневмозаглушки. Вони легко витримують навіть вплив високих температур. Розміри таких виробів можуть змінюватись, а установка в каналізаційній системі виконується дистанційним способом. При необхідності працівники ЖКГ використовують заглушки з клапаном для каналізаційного трубопроводу. Ці вироби укомплектовані пластиковим ковпачком і навісним запірним механізмом для свердловин.

Важливо: вибір матеріалу, з якого буде зроблена заглушка, залежить від особливостей каналізаційного трубопроводу. Так, на чавунних трубах використовуються пробки з металу, а в пластиковій системі каналізації можна застосовувати заглушки з ПВХ, металопластика та поліпропілену.

Процедура установки заглушки

як перекривають каналізацію

ЖКГ і приватні фірми встановлюють заглушки таким чином, що стоки від всіх інших квартир по стояку безперешкодно проходять по каналізаційній трубі

ЖКГ і приватні фірми встановлюють заглушки таким чином, що стоки від всіх інших квартир по стояку безперешкодно проходять по каналізаційній трубі. Однак стоки від квартири боржника не можуть потрапляти в загальнобудинковий стояк.

Для виконання такого складного монтажу пробки потрібне спеціальне обладнання:

  • відеокамери з дистанційним управлінням;
  • маніпулятори;
  • оптоволоконні кабелі для освітлення.

При наявності необхідного обладнання працівники ЖКГ або іншої контори, що виробляє відключення боржників, роблять наступне:

  1. Перш за все, працівники повинні вивчити особливості каналізаційної системи, тобто зрозуміти, з якого матеріалу виконані труби, і немає другого стояка, до якого можуть підключатися каналізаційні стоки з квартири боржника.
  2. Потім фахівець повинен визначити місце, де буде проводитися встановлення заглушки. Зазвичай для монтажу заглушки використовується внутрішньоквартирні труба, яка йде від унітазу до загального каналізаційного стояка.
  3. Тепер необхідно знайти точку входу, тобто те місце, звідки можна провести спуск обладнання в каналізаційну систему. Зазвичай це робиться через фанову трубу на даху будинку, що йде від каналізаційного стояка, або через квартиру, що знаходиться вище приміщення боржника (для цього потрібно попередньо домовитися з мешканцями вищерозташованої квартири та отримати їх дозвіл).
  4. ревізійний люк або трубопровід опускається маніпулятор, який має дистанційне керування. До маніпулятора прикріплюється волоконно-оптичний світловод і відеокамера.
  5. Далі заглушка опускається по общедомовому стояка до місця виходу каналізації з квартири боржника. Вона заводиться в бічний відвід внутрішньоквартирної каналізації.
  6. Після цього проводиться фіксація заглушки. Вибір способу фіксації залежить від матеріалів, з яких виготовлена заглушка і каналізаційний трубопровід.

Тепер після установки пробки стічні води будуть повністю або частково затримуватися в каналізації квартири. При цьому сам стояк буде продовжувати роботу щодо відведення стоків від всіх інших квартир.

Законність установки заглушки

як перекрити каналізацію

Згідно з законодавством усі громадяни зобов'язані платити за використання комунальних послуг у встановлений термін

Зазвичай боржники, яким ЖКГ встановили заглушки, задаються питанням, наскільки законні такі дії працівників керуючої компанії. На це можна відповісти, що комунальні служби, діючи таким чином, спираються на певні закони:

  1. Житловий кодекс Російської Федерації, а саме його номер статті 153, 155. Згідно даним законодавством усі громадяни зобов'язані платити за використання комунальних послуг у встановлений термін. Терміни платежів також обумовлюються законом. При цьому оплата проводиться в повному обсязі.
  2. Постанова номер 354 Уряду Росії. У статті № 119 чітко описані правила, згідно з якими надаються комунальні послуги мешканцям багатоквартирних будинків.
  3. Також в постанові Уряду РФ під номером 491, пункт 20 перераховані правила використання загальнобудинкових мереж і майна. Там вказується, що витрати за стягнення боргу включаються до складу щомісячної плати.
  4. Якщо ж мешканець квартири власноруч і самовільно втрутиться в конструкції і роботу загальнобудинкових мереж, то він зобов'язаний буде відшкодувати майнову шкоду приватного та загального типу. Дана інформація міститься в Цивільному кодексі ст. 15.

На підставі вищеперелічених законів можна зробити висновки, що заходи, які працівники ЖКГ застосовують для стягнення боргу зі злісних неплатників, є законними. Для застосування цих заходів не вимагається проведення якихось судових розглядів.

Важливо: перед відключенням каналізації боржник повинен бути попереджений про проведення даної процедури.

Як правило, неплатник має бути повідомлений про проведення відключення за 20 днів до самої процедури. Після цього слід друге оповіщення з пропозицією погасити борг за 3 дні до проведення відключення. Якщо ж боржник ніяк не реагує на попередження, то в призначений день проводиться встановлення заглушки.

дії

перекриття каналізації боржників

Звичайно, краще не доводити ситуацію до перекривання каналізації

Звичайно, краще не доводити ситуацію до перекривання каналізації. Але якщо вам прислали повідомлення про швидке відключення або вже виконали процедуру, то ви повинні як можна швидше домовитися з керуючою компанією.

При цьому не обов'язково повертати всю суму боргу відразу. Якщо там зібралася пристойна сума, то зробити це все одно не вийде. Тому ви можете домовитися з ЖКГ про погашення частини боргу відразу і реструктуризації решті частини боргу на наступні місяці. Тобто ви будете поступово виплачувати борг і вносити щомісячний платіж за комунальні послуги за поточний місяць.

Важливо: головне надати інформацію в КК про дату повного погашення заборгованості.

Після погашення частини боргу та реструктуризації решти заборгованості ви можете запрошувати співробітників керуючої контори для видалення заглушки. Як правило, звертаються в ту ж організацію, що проводила монтаж пробки. Але тепер ця процедура не буде безкоштовною. Вона займе близько години. Після цього ви зможете користуватися каналізацією.

Увага: не варто намагатися позбутися заглушки власноруч. По-перше, шанси на вдалий результат операції дуже малі. По-друге, якщо ви протолкнете пробку в загальнобудинковий стояк, то викличете його засмічення і проблеми з сусідами, а також збільшення боргу за завдані збитки.

Більш детально про процес відключення каналізації боржників у запропонованому відео:



16-03-2017, 21:05
Нашли ошибку?