Як встановити лічильник води в муніципальній квартирі


Федеральний Закон № 261-ФЗ від 23 листопада 2009 року свідчить про те, що всі власники, які мають житло, включаючи знаходиться в муніципальній власності, зобов'язані встановити лічильники обліку спожитої води.

  • Штрафні санкції
  • Що робити і куди звертатися?
  • У яких випадках можна не встановлювати пристрій обліку витрати води?
  • Хто займається установкою об'єктів контролю витрати води?
  • Установка лічильника своїми руками
  • Постачальники об'єктів контролю витрати води
  • Технічне обслуговування
  • Хто може претендувати на безкоштовну установку лічильника
  • Оплата за воду в комунальних квартирах
  • Складності установки
  • Варто ставити водомір?

Штрафні санкції

безкоштовна установка лічильників на воду

Штрафні санкції для населення, не встановив такі прилади контролю за кількістю використовуваної води, до кінця 2016 року не передбачені

Штрафні санкції для населення, не встановив такі прилади контролю за кількістю використовуваної води, до кінця 2016 року не передбачені. Але краще підкоритися Закону, оскільки з 1 січня 2015 року коефіцієнти споживання водних ресурсів почали зростати. Якщо порівняти минулі і нинішні нормативи, то з упевненістю можна сказати, що законодавчо затверджена норма щомісячного витрати води на одного зареєстрованого мешканця в кілька разів перевищує фактично використовуваний обсяг. І на превеликий жаль тих, хто поки ще платить за середнім нарахованими тарифами, ці норми в майбутньому будуть тільки рости і зупиняться на наступних цифрах:

  • З 1 липня 2016 – 1,5 до попередніх показників;
  • З 1 січня 2017 – 1,6 до попередніх показників.

Ще один неприємний момент полягає в тому, що керуючі компанії мають право (і часто ним користуються) на встановлення приладу обліку без попереднього узгодження з мешканцем. Далі слід подача в суд з вимогою в судовому порядку стягнути з громадян кошти, витрачені на установку приладу. Враховуючи той факт, що суди майже завжди стають на бік керуючої компанії, має сенс не економити час, а добровільно звернутися в службу, яка ставить на водяну трубу об'єкт контролю.

Постанова Уряду № 776 «Про затвердження правил комерційного використання води і стічних вод» гарантує всім громадянам Російської федерації встановлення, введення в експлуатацію та опломбировку таких приладів безкоштовно.

Що робити і куди звертатися?

безкоштовна установка лічильника на воду

Житлова або будь-яка інша компетентна організація повинна протягом місяця встановити водомір в квартирі заявника з укладенням договору

Власники житлових приміщень, які вирішили встановити лічильники без оплати, повинні написати Заяву в довільній формі і віднести його в керуючу компанію. У разі коли це питання знаходиться поза компетенцією керуючої компанії, її співробітники зобов'язані надати список тих підприємств, які уповноважені розглядати подібні завдання. Зокрема, в інженерну службу свого району (в минулому ЕИРЦ).

Житлова або будь-яка інша компетентна організація повинна протягом місяця встановити водомір в квартирі заявника з укладенням договору. Саме з цього дня оплата повинна проводитися строго за показаннями приладу. Середня сім'я з трьох осіб економить на оплату води за лічильником, а не за фіксованою ставкою, в середньому 200-300 рублів на місяць.

У яких випадках можна не встановлювати пристрій обліку витрати води?

безкоштовна установка лічильників води

Не встановлювати лічильник можна в наступних випадках

Не встановлювати лічильник можна в наступних випадках:

  • Житловий фонд визнаний ветхим в офіційному порядку;
  • Проходять в будинку труби та інші комунікації зношені більш ніж на 50% і потребують заміни;
  • В приміщеннях з низьким споживанням;
  • З-за особливостей пристрою водопроводу в квартирі немає можливості встановити водомір і зчитувати показання.

У таких випадках необхідно надати в водоснабжающую компанію документи, що підтверджують право не встановлювати лічильник. Це можуть бути акти, підписані спеціальною комісією, виписки з даних містобудівних організацій та архівів бюро технічної інвентаризації.

Хто займається установкою об'єктів контролю витрати води?

встановлення безкоштовних лічильників води

За Законом ставить прилади обліку витрачання водних ресурсів в муніципальних квартирах керуюча компанія або товариство власників житла

За Законом ставить прилади обліку витрачання водних ресурсів в муніципальних квартирах керуюча компанія або товариство власників житла. Муніципальним житловим фондом займаються власники нерухомого майна, а не відповідальні квартиронаймачі. Власниками такого фонду є муніципальні освіти.

Це стосується випадків, коли житло не приватизоване, а між муніципалітетом і квартиронаймачем укладено договір на обслуговування комунікаційних мереж. Так, лічильники води повинні встановлюватися за рахунок муніципальних утворень. На приватизовану житлову площу це не поширюється.

Установка лічильника своїми руками

лічильники на воду в муніципальних квартирах

З технічної сторони можна заощадити, встановивши прилад обліку самостійно

З технічної сторони можна заощадити, встановивши прилад обліку самостійно. Однак, це можливо тільки в тому випадку, коли власник квартири впевнений у своїх силах і несе повну відповідальність за кінцевий результат.

Лічильник потрібно придбати у компанії, що має ліцензію. В іншому випадку керуюча компанія може вимагати його заміни або перевірки. Прилад обліку повинен мати технічний паспорт, у якому зазначені його характеристики, що відповідають всім метрологічним вимогам. І врахуйте, що під час установки потрібно перекрити воду на всьому стояку.

Постачальники об'єктів контролю витрати води

лічильники води в муніципальній квартирі

Самі лічильники виділяються підприємством, що поставляють воду, абсолютно безкоштовно

Самі лічильники виділяються підприємством, що поставляють воду, абсолютно безкоштовно. Але монтажні послуги проводяться виключно за гроші. Вартість лічильника на воду варіюється в різних місцях від 500 рублів і вище. Якщо господаря квартири не влаштовує наданий компанією прилад обліку, то він має право купити такий апарат самостійно. Монтажні роботи з встановлення та опломбування лічильників обійдуться від 3000 до 8000 рублів, залежно від виду труб. У цю вартість входять:

  • Оформлення технічної документації;
  • Придбання самого приладу;
  • Монтаж і установка.

Технічне обслуговування

муніципальна квартира лічильник на воду

Навіть якщо власник житла ставить лічильник, то його встановлення та обслуговування носить тимчасовий характер

Крім того, раз на 8-10 років водомір підлягає заміні.

Таким чином, виходить, що, навіть якщо власник житла ставить лічильник, то його встановлення та обслуговування носить тимчасовий характер. Економити в цьому випадку можна тільки протягом 5-8 років, оскільки відшкодовується сума, витрачена на обладнання труб всередині квартири об'єктом обліку води не раніше, ніж через 1-3 роки. Ця обставина є першопричиною, за якою багато відповідальні квартиронаймачі відмовляються від безкоштовних, на перший погляд, водомірів.

Однак, з іншого боку, тарифи на воду підвищуються значно швидше, і має сенс не порушувати чинне законодавство, встановивши в квартирі засіб обліку гарячої та холодної води.

Хто може претендувати на безкоштовну установку лічильника

лічильники на воду в муніципальній квартирі

Придбання і облаштування приладу оплачується з коштів місцевого бюджету для жителів наступних об'єктів нерухомості

Придбання і облаштування приладу оплачується з коштів місцевого бюджету для жителів наступних об'єктів нерухомості:

  • Належать муніципалітету, що знаходяться в міській власності (не приватизоване житло);
  • що Належать на праві власності власнику нерухомого майна, який оформив субсидію на оплату житла і комунальних послуг і частково оплачує нараховані суми за рахунок державних коштів;
  • Придбаних в особисту власність на підставі договорів купівлі-продажу, у спадок або прийнятих в дар від власника, який отримує субсидію на загальних підставах.

Примітно, що якщо власник квартири придбав лічильник добровільно і оплатив його установку за свій рахунок, то ці гроші йому ніхто вже не поверне.

Оплата за воду в комунальних квартирах

Мешканці комунальних квартир, що перебувають у муніципальній власності, також можуть оплачувати послуги по підводу води згідно з даними, які зафіксували обсяг споживання за лічильником, установленим на весь поверх. У цьому випадку кожна кімната отримує рахунок за послугу, розділений пропорційно кількості зареєстрованих у ній громадян.

Прилад обліку в комунальних квартирах ставиться за державний рахунок, а монтаж та повірка – за власний.

Складності установки

лічильник на воду в муніципальній квартирі

У законі про облік водних ресурсів прописаний пункт, згідно якого неможливо встановлювати засоби обліку води, якщо в приміщеннях зношені комунікації

У законі про облік водних ресурсів прописаний пункт, згідно якого неможливо встановлювати засоби обліку води, якщо в приміщеннях зношені комунікації. Роботи по заміні стояків лягають на плечі керуючої компанії. Це дуже недешево і, як правило, витрати перекладаються на мешканців при нарахуваннях загальних комунальних послуг. На старі труби лічильники категорично не можна ставити з-за можливих проривів, які можуть стати причиною аварій.

Не на користь рішення про встановлення лічильника відіграє й довгий термін окупності монтажних робіт, а також супровідної технічної документації. Багатьох не переконує виправдання оплати за лічильником, а не за нормативами. За підрахунками мешканців, економія за рік становить не більше 15 у.е., тоді як за підключення об'єктів контролю доведеться викласти суму, як мінімум, в 5 разів більше.

Варто ставити водомір?

зрештою, ставлячи питання про те, чи потрібно ставити засіб обліку води у своє житло, відповідь очевидна – ні, це необов'язково. Однак, якщо ви не готові оплачувати втрати водоканалу за свій рахунок і платити понад норму, то все-таки бажано поставити пристрій контролю споживання гарячої і холодної води, а також каналізації в своєму будинку.