Загальнобудинковий лічильник на воду гарячу і холодну


Загальнобудинковий лічильник встановлюється колективно в багатоквартирних житлових приміщеннях. Оптимальним буде монтаж в таких будівлях, де підрахунок витрати води всіх мешканців ведеться безпосередньо в спеціалізованих організаціях або ТСЖ. Цей пристрій займається урахуванням загального споживання гарячої та холодної води у всіх квартирах. Варто зауважити, що даний лічильник здатний виявити витоки рідини в трубопроводах поза житлових площ. У нашій статті ми ознайомимося з усіма існуючими нюансами і перевагами даного водоміра.

  • Особливості лічильника і принцип його роботи
  • Переваги і недоліки водоміра
  • Види загальнобудинкових лічильників
  • Причини для встановлення загальнобудинкового водоміра
  • Принцип оплати за споживання
  • Монтаж лічильника. Поетапна інструкція
  • Ефект монтажу
  • Хто встановлює цей лічильник
  • Потенційні порушення при монтажі
  • Важливість загального лічильника при наявності індивідуального
  • Порядок дій при встановленні

Особливості лічильника і принцип його роботи

загальнобудинковий лічильник

Комплектують подібні лічильники чавунним корпусом і з'єднаннями з фланця

Загальнобудинкові лічильники бувають самих різних видів. Найбільш прості моделі варто встановлювати в квартирі, а більш великі і потужні, як раз в будинку, де можна контролювати обслуговування забезпечення водою всіх приміщень в будівлі. Особливістю даних водомірів є наявність імпульсного виходу, тому їх ще називають турбінними пристроями для гарячої і холодної води. Також комплектують подібні лічильники чавунним корпусом і з'єднаннями з фланця, а ще такими деталями як:

  • Вставка з турбіною;
  • Апарат індикатора;
  • Муфта з магнітом;
  • Кришка;
  • Механізм рахунку.

Варто зазначити, що принцип даного обладнання грунтується на підрахунку оборотів турбіни, яка приступає до руху під напором холодної або гарячої води. Дані з водоміра можуть зніматися дистанційно, тому що пристрій оснащений датчиком.

Увага! Якщо модель має імпульсний датчик, то на корпусі ви знайдете букву «І».

Переваги і недоліки водоміра

загальнобудинкові лічильники

Перед тим, як встановлювати загальнобудинковий лічильник води, перевірте всі трубопроводи на наявність пошкоджень

Це досить такий спірний лічильник, який має своїх прихильників і супротивників. Для того щоб ви визначилися з переважною стороною питання, нам необхідно виділити плюси і мінуси даного обладнання. Отже, для початку поговоримо про достоїнства:

  • Точність вимірювання витрат холодної та гарячої води у будинку;
  • Контроль якості температури, тиску і інших ресурсів;
  • Наявність великої кількості датчиків, які виконують контроль над певними величинами;
  • Можливість виявити витоку води в будинку;
  • Вертикальний та горизонтальний монтаж;
  • Величезна кількість технічних характеристик;
  • Мінімальний рівень похибки;
  • Високий інтервал повірки;
  • Пристрій рахунку не засмічується.

Але є і недоліки. Наприклад, такі як:

  • Якщо в будинку є витоку поза квартирних приміщень, то вам доведеться всьому будинку погашати її;
  • Сума налічується не по витраті, а залежить від вашого метражу квартири і від того, скільки прописаних у ній людей.

Увага! Перед тим, як встановлювати загальнобудинковий лічильник води, перевірте всі трубопроводи на наявність пошкоджень. Інакше ви не заощадите.

Види загальнобудинкових лічильників

загальнобудинкові лічильники води

Загальнобудинкові лічильники поділяються за такими критеріями як технічні риси та особливості конструкції

На сьогодні змінилися трохи стандарти підрахунку споживання води, тепер вони мають п'ять складових:

  • Гаряче водопостачання;
  • Постачання холодною водою;
  • Відвід води;
  • Частка вашої площі на загальне споживання гарячих потоків;
  • Частина спожитої вами холодного джерела.

Якщо у вашій багатоповерхівці встановлений загальнобудинковий лічильник, то принцип розрахунку відбувається таким чином: скільки ви накрутили кубів, ділять на кількість мешканців і тим самим дізнаються витрата води однією людиною.

Увага! За не прописаних мешканців будинку будуть платити всі інші мешканці.

Загальнобудинкові лічильники поділяються за такими критеріями як технічні риси та особливості конструкції:

  • Багатоструменеві лічильники мокрого типу – апарат установки рахунку занурюється у воду. Такий проект підходить для затапливаемых будівель.
  • Багатоструменеві сухого типу – для таких насосів характерно не зіткнення з водними потоками, а поділ його на струмені, які дозволяють забезпечувати рівномірну роботу крильчатки. Дане обладнання чудово підходить для монтажу в приватних багатоповерхових будівлях.
  • Турбінні лічильники – це такі загальнобудинкові лічильники води, які займаються обліком великого потоку ресурсу, що характерно для адміністративних і виробничих приміщень. В основному працюють в сухому просторі, але і затоплення не завдасть їм шкоди. Важливим достоїнством даної установки є її здатність працювати при максимальному навантаженні, при цьому, не знижуючи показника тиску.
  • Об'єднані водоміри – цей проект поєднує в собі все найкраще від турбінних і багатоструменеві пристроїв. Наприклад, якщо навантаження витрати води збільшується, то автоматично включається механізм турбін. Дане устаткування може функціонувати при збоях тиску.
  • Об'єднані лічильники з наявністю спеціальної обвідної лінії – це такий вид установки обліку холодної та гарячої води, який відрізняється від попереднього входженням в конструкцію обвідної лінії, яка здатна вести облік великої кількості гарячих і холодних потоків. Також є датчик для управління дистанційно.

Причини для встановлення загальнобудинкового водоміра

загальнобудинковий лічильник води

Для багатоквартирних будинків доречна встановлення лічильника для всіх житлових площ в ньому

Для багатоквартирних будинків доречна встановлення лічильника для всіх житлових площ в ньому. З їх допомогою можна:

  • Регулювати відповідність ресурсів холодної і гарячої води усім прописаних норм законодавства;
  • Виявляти витік води вчасно, щоб змусити організацію відповідальну за це, компенсувати всі втрати;
  • Платити тільки за ту воду, обсяг якої зафіксував загальнобудинковий водяний лічильник.

Принцип оплати за споживання

Проект даної установки в багатоповерховому будинку передбачає оплату за всі види робіт і весь обсяг споживання холодної та гарячої води, поділену на кількість зареєстрованих мешканців. Варто врахувати, що враховується і метраж житлової площі.

Установка або заміна обладнання здійснюється усіма мешканцями квартир, і гроші з кожного беруться однаково.

Монтаж лічильника. Поетапна інструкція

У законодавстві РФ ще з 1 липня 2012 року була прийнята обов'язкова установка лічильників у багатоповерхових будинках. Тому, перш за все це дотримання норм держави.

Ефект монтажу

загальнобудинкові лічильники на воду

Даний проект ефективний здатністю контролювати витрату холодної та гарячої води, житловим будинком

Даний проект ефективний здатністю контролювати витрату холодної та гарячої води, житловим будинком. Адже установка дозволяє стежити за споживанням будівельного об'єкта. До того ж після виконання монтажу стає зрозуміло про наявність витоку водного ресурсу – це стане причиною до такого кроку, як заміна герметизації трубопроводу.

Увага! Варто відзначити, що до заслуг цього пристрою належить спостереження за температурою і тиском в системі.

Багато громадянин побоюються, що із-за рівномірного розподілу витрат – вони будуть платити більше. Дана ситуація можлива якщо одна квартира економить по максиму, а друга не звертає уваги на те, скільки становить їх споживання. Для виключення даній ситуації повинна бути здійснена ревізія з аналізом витрат в кожній з квартир.

Важливо! Перевіряйте, щоб КК обов'язково провели дану перевірку.

Хто встановлює цей лічильник

загальнобудинковий лічильник на воду

Установкою може займатися і місцевий водоканал і будь-яка профільна організація

Якщо ваша багатоповерхівка ще не має загального приладу обліку гарячої та холодної води, то закон РФ вимагає його встановлення. Технічну складову процесу повинні виконувати КК, які повинні відреагувати на бажання власників квартир монтувати цей пристрій.

Даний проект приймається на загальних зборах мешканців, де шляхом голосування вирішується це питання. Установкою може займатися і місцевий водоканал і будь-яка профільна організація, яка має акредитацію на вчинення даної роботи.

Увага! Згідно 261-Ф3 всі витрати по встановленню обладнання покладаються на мешканців багатоповерхівки.

Якщо будинок старий, де ремонт трубопроводу не проводився десятки років, ви можете переплачувати. Щоб такого неприємного для вас випадку не було – перед монтажем системи обліку потрібно виконати перевірку системи водоканалу приміщення.

Потенційні порушення при монтажі

Так, якщо в будинку не передбачено ОДПУВ, то водоканал має повне право нараховувати оплату за споживання за загальним тарифом, який у більшості випадків набагато перевищує середній обсяг споживання. КК ж зобов'язана розподілити загальну суму між квартирами, яка повинна залежить від індивідуальних даних.

На сьогоднішній день зустрічаються випадки, коли КК при наявності загальнобудинкового водоміра відмовлялася приймати дані з особистих лічильників. Але, п. 16 Постанови РФ № 307 свідчить про те, що таке рішення є порушення.

Важливість загального лічильника при наявності індивідуального

вода загальнобудинковий лічильник

Монтаж загально будинкового водоміра дозволяє власникам зобов'язати компенсувати недостачу або збої ресурсу, який надає керуюча організація

Лічильник, встановлений у квартирі, дозволяє вам оплачувати тільки куби гарячої або холодної води, які ви спожили. Але в таких установках є мінус – вони не стежать за нормами загальної системи водопостачання.

Монтаж ж загально будинкового водоміра дозволяє власникам вирішувати такі проблеми:

  • Регулювати ідентичність параметрів ресурсів і норм законодавчої бази;
  • Виявляти витоки в системі водозабезпечення;
  • Захистити власників від сплати втрат води від ЦТП;
  • Зобов'язати компенсувати недостачу або збої ресурсу, який надає керуюча організація;
  • Здійснювати оплату лише за витрачається воду;
  • Посилити можливість заощадження потоку.

Порядок дій при встановленні

При монтажі або коли виконується заміна, встановлення повинен дотримуватися такий порядок дій:

  1. Організовується зібрання, на яке виноситься проект встановлення загального лічильника;
  2. Складається акт, який свідчить про згоду на проведення робіт всіх мешканців будинку;
  3. Компанія, яка виконує монтаж, без акту згоди не має права розпочинати роботу;
  4. Розраховується витрата і вписується в кошторис;
  5. Оголошується розмір кошторису всім проживають у багатоповерхівці;
  6. Купуємо пристрій відповідно до бюджету.

Проект монтажу лічильника передбачає залучення сторонніх компаній на договірній основі, яка дає гарантії якості виконуваної роботи.

Увага! Після того, як апарат встановлено, опломбування. Цю роботу повинні виконувати працівники місцевого водоканалу.